Teren 885 m² pe Strada Ștefan Cicio-Pop, Cluj-Napoca
Parcelă de 885 m², aproximativ 28 × 39 m, cu 62,7 m deschidere la Strada Ștefan Cicio-Pop, pe un teren cu panta de 13,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279589 |
|---|---|
| Suprafață | 885 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 383 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,3 × 38,5 m |
| Deschidere la stradă | 62,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 418 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 453 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 425 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 107 m
- Cale ferată la 1.957 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279589 pe Strada Ștefan Cicio-Pop, Cluj-Napoca?
885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 383 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279589 pe Strada Ștefan Cicio-Pop, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279589 pe Strada Ștefan Cicio-Pop, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 279589 pe Strada Ștefan Cicio-Pop, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ștefan Cicio-Pop, Cluj-Napoca
- nr. 284828 · 3.849 m²
- nr. 295856 · 844 m²
- nr. 295857 · 30 m²
- nr. 302857 · 3.801 m²
- nr. 315993 · 1.304 m²
- nr. 325991 · 243 m²
- nr. 334615 · 2.672 m²
- nr. 353443 · 6.251 m²
- nr. 359227 · 472 m²
- nr. 359228 · 41 m²
- nr. 360330 · 426 m²