Teren 442 m² pe Strada Stânjeneilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 442 m², aproximativ 21 × 27 m, cu 43,3 m deschidere la Strada Stânjeneilor, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334382 |
|---|---|
| Suprafață | 442 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 119 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 26,7 m |
| Deschidere la stradă | 43,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 389 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 147 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 161 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 551 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334382 pe Strada Stânjeneilor, Cluj-Napoca?
442 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 119 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334382 pe Strada Stânjeneilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334382 pe Strada Stânjeneilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 334382 pe Strada Stânjeneilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Stânjeneilor, Cluj-Napoca
- nr. 266861 · 1.000 m²
- nr. 316807 · 512 m²
- nr. 326335 · 1.938 m²
- nr. 333877 · 43 m²
- nr. 357635 · 239 m²
- nr. 357636 · 270 m²
- nr. 357734 · 239 m²
- nr. 358527 · 47 m²
- nr. 358528 · 20 m²