Teren 24.754 m² pe Strada Șerpuitoare, Cluj-Napoca

Parcelă de 24.754 m², aproximativ 142 × 242 m, cu 530,6 m deschidere la Strada Șerpuitoare, pe teren practic plat.

24.754 m²suprafață

530,6 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324407
Suprafață	24.754 m²
Rămas după retragerea de 5 m	21.218 m²
Dimensiuni aproximative	141,6 × 242,2 m
Deschidere la stradă	530,6 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	4,6%
Altitudine	404 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	9 · 1.469 m² amprentă
Valoare notarială	1.818,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vs , ZONA VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIV din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	21.480 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 426 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324407 pe Strada Șerpuitoare, Cluj-Napoca?

24.754 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21.218 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324407 pe Strada Șerpuitoare, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324407 pe Strada Șerpuitoare, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 324407 pe Strada Șerpuitoare, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Șerpuitoare, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Șerpuitoare