Teren 2.818 m² pe Strada Școlii, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.818 m², aproximativ 48 × 116 m, cu 7,7 m deschidere la Strada Școlii, pe teren practic plat.

2.818 m²suprafață

7,7 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351789
Suprafață	2.818 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.555 m²
Dimensiuni aproximative	48,2 × 116 m
Deschidere la stradă	7,7 m
Pantă	4,8%
Altitudine	351 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	3 · 143 m² amprentă
Valoare notarială	935,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 134 m
Cale ferată la 248 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351789 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?

2.818 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.555 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351789 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351789 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 351789 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Școlii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Școlii