Teren 608 m² pe Strada Școlii, Cluj-Napoca
Parcelă de 608 m², aproximativ 20 × 33 m, cu 20,6 m deschidere la Strada Școlii, pe un teren cu panta de 5,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 201 m² la sol, cu 351 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279702 |
|---|---|
| Suprafață | 608 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 201 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,8 × 32,8 m |
| Deschidere la stradă | 20,6 m |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 152 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 287 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 201 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 351 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 94 m
- Cale ferată la 215 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279702 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?
608 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 201 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279702 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 201 m² la sol, cu 351 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279702 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 279702 pe Strada Școlii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Școlii, Cluj-Napoca
- nr. 258831 · 301 m²
- nr. 259017 · 525 m²
- nr. 263415 · 426 m²
- nr. 265340 · 2.858 m²
- nr. 272436 · 1.000 m²
- nr. 275550 · 441 m²
- nr. 282208 · 136 m²
- nr. 282209 · 136 m²
- nr. 282210 · 137 m²
- nr. 282211 · 137 m²
- nr. 289846 · 840 m²
- nr. 295162 · 4.676 m²
- nr. 296704 · 397 m²
- nr. 298873 · 1.731 m²
- nr. 300826 · 1.667 m²
- nr. 306041 · 383 m²
- nr. 309827 · 267 m²
- nr. 322120 · 253 m²
- nr. 324461 · 484 m²
- nr. 325475 · 484 m²
- nr. 326123 · 388 m²
- nr. 327526 · 429 m²
- nr. 329424 · 5.666 m²
- nr. 329627 · 400 m²