Teren 470 m² pe Strada Samuil Micu, Cluj-Napoca

Parcelă de 470 m², aproximativ 25 × 27 m, cu 44,8 m deschidere la Strada Samuil Micu, pe un teren cu panta de 7,4%.

470 m²suprafață

44,8 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252442
Suprafață	470 m²
Dimensiuni aproximative	25,3 × 27,2 m
Deschidere la stradă	44,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,4%
Altitudine	351 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 671 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B , Zonă construită protejată – Subzona aferentă tramei stradale minore din interiorulincintei fortificate din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	4
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 274 m
Cale ferată la 417 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252442 pe Strada Samuil Micu, Cluj-Napoca?

470 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 252442 pe Strada Samuil Micu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252442 pe Strada Samuil Micu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 252442 pe Strada Samuil Micu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Samuil Micu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Samuil Micu