Teren 6.867 m² pe Strada Romulus Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.867 m², aproximativ 60 × 216 m, cu 215 m deschidere la Strada Romulus Vuia, pe un teren cu panta de 6,5%.

6.867 m²suprafață

215 mdeschidere la stradă

6,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252711
Suprafață	6.867 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.586 m²
Dimensiuni aproximative	60,1 × 215,5 m
Deschidere la stradă	215 m
Pantă	6,5%
Altitudine	345 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	7 · 684 m² amprentă
Valoare notarială	1.865,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	4.500 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 245 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252711 pe Strada Romulus Vuia, Cluj-Napoca?

6.867 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.586 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252711 pe Strada Romulus Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252711 pe Strada Romulus Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 252711 pe Strada Romulus Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Romulus Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Romulus Vuia