Teren 127 m² pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca

Parcelă de 127 m², aproximativ 3 × 43 m, cu 3,5 m deschidere la Strada Regele Ferdinand, pe un teren cu panta de 8,1%.

127 m²suprafață

3,5 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351528
Suprafață	127 m²
Dimensiuni aproximative	3,1 × 42,9 m
Deschidere la stradă	3,5 m
Pantă	8,1%
Altitudine	346 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 3 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VE , ZONA CENTRALA SITUATA IN AFARA INCINTEI FORTIFICATE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	16,5 m
Niveluri maxime	4
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 23 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351528 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?

127 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 351528 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351528 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VE, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 16,5 m.

Cât de înclinată e parcela 351528 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Regele Ferdinand