Teren 994 m² pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca
Parcelă de 994 m², aproximativ 16 × 83 m, cu 110,8 m deschidere la Strada Regele Ferdinand, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253894 |
|---|---|
| Suprafață | 994 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 60 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,2 × 82,5 m |
| Deschidere la stradă | 110,8 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 346 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 533 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_A , Zonă construită protejată – Subzona aferentă principalelor spaţii publice din interiorul incintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 92 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 139 m
- Cale ferată la 192 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253894 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?
994 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 60 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253894 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253894 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 253894 pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Regele Ferdinand, Cluj-Napoca
- nr. 250151 · 4.014 m²
- nr. 250304 · 824 m²
- nr. 250440 · 378 m²
- nr. 252532 · 830 m²
- nr. 253046 · 877 m²
- nr. 254121 · 1.016 m²
- nr. 256892 · 554 m²
- nr. 257336 · 489 m²
- nr. 262031 · 432 m²
- nr. 266401 · 590 m²
- nr. 274997 · 272 m²
- nr. 326777 · 336 m²
- nr. 347148 · 2.001 m²
- nr. 351528 · 127 m²
- nr. 352619 · 341 m²