Teren 1.467 m² pe Strada Primăverii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.467 m², aproximativ 41 × 61 m, cu 10,2 m deschidere la Strada Primăverii, pe un teren cu panta de 19,1%.

1.467 m²suprafață

10,2 mdeschidere la stradă

19,1%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355647
Suprafață	1.467 m²
Rămas după retragerea de 5 m	764 m²
Dimensiuni aproximative	40,8 × 60,9 m
Deschidere la stradă	10,2 m
Pantă	19,1%
Altitudine	364 m
Cartier	Manastur
Valoare notarială	1.868,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VA , SUBZONA SPATII VERZI PUBLICE AFERENTE ARTERELOR DE CIRCULATIE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 371 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355647 pe Strada Primăverii, Cluj-Napoca?

1.467 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 764 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355647 pe Strada Primăverii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355647 pe Strada Primăverii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 355647 pe Strada Primăverii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Primăverii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Primăverii