Teren 1.916.586 m² pe Strada Prieteniei, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.916.586 m², aproximativ 1.015 × 3.105 m, cu 2.944,1 m deschidere la Strada Prieteniei, pe teren practic plat.

1.916.586 m²suprafață

2.944,1 mdeschidere la stradă

0,2%pantă

0,02%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345755
Suprafață	1.916.586 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.869.967 m²
Dimensiuni aproximative	1.015,2 × 3.104,6 m
Deschidere la stradă	2.944,1 m · la 19 străzi (lot de colț)
Pantă	0,2%
Altitudine	313 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	23 · 24.517 m² amprentă
Valoare notarială	900,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA_ZSM , SUBZONA SUPRAFETEI DE MISCARE din PUG-ul localității.

POT maxim	0,02%
CUT maxim	0,02
Înălțime maximă	4 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.711.612 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Cale ferată la 156 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345755 pe Strada Prieteniei, Cluj-Napoca?

1.916.586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.869.967 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345755 pe Strada Prieteniei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345755 pe Strada Prieteniei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TA_ZSM, cu POT maxim 0,02% și CUT maxim 0,02, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 345755 pe Strada Prieteniei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Prieteniei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Prieteniei