Teren 446 m² pe Strada Piezișă, Cluj-Napoca
Parcelă de 446 m², aproximativ 19 × 26 m, cu 19 m deschidere la Strada Piezișă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 394 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 300688 |
|---|---|
| Suprafață | 446 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 120 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19 × 26 m |
| Deschidere la stradă | 19 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 349 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M2 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 230 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 394 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 326 m
- Cale ferată la 643 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 300688 pe Strada Piezișă, Cluj-Napoca?
446 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 120 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 300688 pe Strada Piezișă, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 394 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 300688 pe Strada Piezișă, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 300688 pe Strada Piezișă, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Piezișă, Cluj-Napoca
- nr. 253199 · 93 m²
- nr. 255648 · 120 m²
- nr. 258087 · 129 m²
- nr. 258091 · 72 m²
- nr. 259174 · 213 m²
- nr. 259547 · 252 m²
- nr. 261766 · 236 m²
- nr. 262526 · 156 m²
- nr. 262969 · 295 m²
- nr. 264982 · 108 m²
- nr. 265154 · 245 m²
- nr. 268634 · 185 m²
- nr. 277314 · 187 m²
- nr. 279870 · 94 m²
- nr. 279874 · 327 m²
- nr. 280793 · 783 m²
- nr. 283959 · 482 m²
- nr. 292347 · 305 m²
- nr. 292808 · 31 m²
- nr. 292809 · 399 m²
- nr. 302912 · 367 m²
- nr. 312958 · 143 m²
- nr. 315000 · 300 m²
- nr. 316995 · 75 m²