Teren 25 m² pe Strada Piersicului, Cluj-Napoca
Parcelă de 25 m², aproximativ 5 × 6 m, cu 5 m deschidere la Strada Piersicului, pe un teren cu panta de 12,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345291 |
|---|---|
| Suprafață | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5 × 5,6 m |
| Deschidere la stradă | 5 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 355 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 25 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 371 m
- Cale ferată la 677 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345291 pe Strada Piersicului, Cluj-Napoca?
25 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 345291 pe Strada Piersicului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345291 pe Strada Piersicului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 345291 pe Strada Piersicului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Piersicului, Cluj-Napoca
- nr. 268637 · 406 m²
- nr. 284392 · 457 m²
- nr. 284393 · 441 m²
- nr. 286932 · 826 m²
- nr. 288156 · 575 m²
- nr. 288402 · 1.802 m²
- nr. 289029 · 431 m²
- nr. 294964 · 1.488 m²
- nr. 299941 · 892 m²
- nr. 304640 · 861 m²
- nr. 328000 · 500 m²
- nr. 331152 · 1.068 m²
- nr. 339015 · 50 m²
- nr. 344615 · 378 m²
- nr. 345290 · 43 m²