Teren 107 m² pe Strada Pablo Picasso, Cluj-Napoca
Parcelă de 107 m², aproximativ 9 × 13 m, cu 9,7 m deschidere la Strada Pablo Picasso, pe un teren cu panta de 14,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 304563 |
|---|---|
| Suprafață | 107 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,5 × 12,6 m |
| Deschidere la stradă | 9,7 m |
| Pantă | 14,9% |
| Altitudine | 471 m |
| Cartier | Europa |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 304563 pe Strada Pablo Picasso, Cluj-Napoca?
107 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 304563 pe Strada Pablo Picasso, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 304563 pe Strada Pablo Picasso, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 304563 pe Strada Pablo Picasso, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Pablo Picasso, Cluj-Napoca
- nr. 270863 · 577 m²
- nr. 276707 · 749 m²
- nr. 281676 · 400 m²
- nr. 281677 · 605 m²
- nr. 281678 · 818 m²
- nr. 282140 · 506 m²
- nr. 282141 · 25 m²
- nr. 293681 · 747 m²
- nr. 304561 · 204 m²
- nr. 304562 · 107 m²
- nr. 304564 · 118 m²
- nr. 304565 · 185 m²
- nr. 304566 · 128 m²
- nr. 304567 · 244 m²
- nr. 304568 · 214 m²
- nr. 309610 · 986 m²
- nr. 309611 · 18 m²
- nr. 315690 · 432 m²
- nr. 336884 · 800 m²