Teren 813 m² pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca

Parcelă de 813 m², aproximativ 27 × 45 m, cu 3,9 m deschidere la Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, pe un teren cu panta de 7,1%.

813 m²suprafață

3,9 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344474
Suprafață	813 m²
Rămas după retragerea de 5 m	312 m²
Dimensiuni aproximative	27,1 × 44,5 m
Deschidere la stradă	3,9 m
Pantă	7,1%
Altitudine	479 m
Cartier	Buna Ziua
Valoare notarială	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 123 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344474 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

813 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 312 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344474 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 344474 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ovidiu Iuliu Moldovan