Teren 23 m² pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca
Parcelă de 23 m², aproximativ 1 × 23 m, cu 23 m deschidere la Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, pe un teren cu panta de 8,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256838 |
|---|---|
| Suprafață | 23 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1,1 × 23 m |
| Deschidere la stradă | 23 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 480 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 147 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256838 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
23 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 256838 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256838 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 256838 pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ovidiu Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca
- nr. 254550 · 804 m²
- nr. 254551 · 35 m²
- nr. 254613 · 810 m²
- nr. 254614 · 29 m²
- nr. 256837 · 816 m²
- nr. 262404 · 818 m²
- nr. 262405 · 21 m²
- nr. 263140 · 15 m²
- nr. 279600 · 315 m²
- nr. 289796 · 512 m²
- nr. 289797 · 12 m²
- nr. 307773 · 1.429 m²
- nr. 322004 · 470 m²
- nr. 344474 · 813 m²
- nr. 344475 · 26 m²