Teren 3.493 m² pe Strada Oltului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.493 m², cu 352,4 m deschidere la Strada Oltului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338985 |
|---|---|
| Suprafață | 3.493 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 770 m² |
| Deschidere la stradă | 352,4 m · la 8 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 7 · 295 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.928,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.328 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul 3 Gheorgheni, la 110 m
- Cale ferată la 773 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338985 pe Strada Oltului, Cluj-Napoca?
3.493 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 770 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338985 pe Strada Oltului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338985 pe Strada Oltului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 338985 pe Strada Oltului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Oltului, Cluj-Napoca
- nr. 250765 · 1.160 m²
- nr. 259375 · 500 m²
- nr. 260360 · 315 m²
- nr. 260361 · 345 m²
- nr. 260922 · 252 m²
- nr. 264855 · 480 m²
- nr. 265215 · 424 m²
- nr. 265898 · 244 m²
- nr. 266046 · 478 m²
- nr. 266188 · 478 m²
- nr. 268293 · 342 m²
- nr. 270349 · 770 m²
- nr. 270350 · 56 m²
- nr. 270443 · 1.001 m²
- nr. 270889 · 323 m²
- nr. 276181 · 470 m²
- nr. 276247 · 304 m²
- nr. 276248 · 319 m²
- nr. 276787 · 843 m²
- nr. 278108 · 47 m²
- nr. 278685 · 476 m²
- nr. 278686 · 477 m²
- nr. 285174 · 461 m²
- nr. 286706 · 755 m²