Teren 354 m² pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca
Parcelă de 354 m², aproximativ 12 × 40 m, cu 16 m deschidere la Strada Octav Băncilă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325953 |
|---|---|
| Suprafață | 354 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 10 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12 × 39,6 m |
| Deschidere la stradă | 16 m |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 320 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 143 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 107 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325953 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
354 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325953 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325953 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 325953 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca
- nr. 260530 · 499 m²
- nr. 260531 · 499 m²
- nr. 262011 · 1.330 m²
- nr. 263988 · 846 m²
- nr. 267488 · 958 m²
- nr. 271895 · 330 m²
- nr. 271898 · 190 m²
- nr. 281546 · 301 m²
- nr. 282337 · 666 m²
- nr. 285900 · 1.336 m²
- nr. 288125 · 555 m²
- nr. 292957 · 208 m²
- nr. 298845 · 342 m²
- nr. 299704 · 1.395 m²
- nr. 300416 · 469 m²
- nr. 312619 · 416 m²
- nr. 328871 · 622 m²
- nr. 335573 · 310 m²
- nr. 336592 · 543 m²
- nr. 340588 · 1.490 m²
- nr. 343648 · 540 m²
- nr. 343713 · 2.267 m²
- nr. 345932 · 1.078 m²
- nr. 346049 · 1.366 m²