Teren 301 m² pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca
Parcelă de 301 m², aproximativ 11 × 33 m, cu 41,8 m deschidere la Strada Octav Băncilă, pe un teren cu panta de 5,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 281546 |
|---|---|
| Suprafață | 301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,3 × 32,6 m |
| Deschidere la stradă | 41,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 321 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 125 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 21 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 281546 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 281546 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281546 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 281546 pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Octav Băncilă, Cluj-Napoca
- nr. 260530 · 499 m²
- nr. 260531 · 499 m²
- nr. 262011 · 1.330 m²
- nr. 263988 · 846 m²
- nr. 267488 · 958 m²
- nr. 271895 · 330 m²
- nr. 271898 · 190 m²
- nr. 282337 · 666 m²
- nr. 285900 · 1.336 m²
- nr. 288125 · 555 m²
- nr. 292957 · 208 m²
- nr. 298845 · 342 m²
- nr. 299704 · 1.395 m²
- nr. 300416 · 469 m²
- nr. 312619 · 416 m²
- nr. 325953 · 354 m²
- nr. 328871 · 622 m²
- nr. 335573 · 310 m²
- nr. 336592 · 543 m²
- nr. 340588 · 1.490 m²
- nr. 343648 · 540 m²
- nr. 343713 · 2.267 m²
- nr. 345932 · 1.078 m²
- nr. 346049 · 1.366 m²