Teren 3.413 m² pe Strada Nordului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.413 m², aproximativ 31 × 165 m, cu 32,5 m deschidere la Strada Nordului, pe un teren cu panta de 12,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325251 |
|---|---|
| Suprafață | 3.413 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.788 m² |
| Dimensiuni aproximative | 31 × 165 m |
| Deschidere la stradă | 32,5 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 421 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 590,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.264 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325251 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?
3.413 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.788 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325251 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325251 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 325251 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nordului, Cluj-Napoca
- nr. 252839 · 500 m²
- nr. 253417 · 5.801 m²
- nr. 253586 · 7.602 m²
- nr. 268801 · 1.000 m²
- nr. 276838 · 641 m²
- nr. 276988 · 14.704 m²
- nr. 278521 · 1.969 m²
- nr. 283654 · 501 m²
- nr. 284630 · 5.712 m²
- nr. 287927 · 4.201 m²
- nr. 292681 · 4.901 m²
- nr. 293252 · 800 m²
- nr. 294654 · 500 m²
- nr. 296085 · 4.451 m²
- nr. 299732 · 2.801 m²
- nr. 301427 · 3.701 m²
- nr. 302782 · 3.369 m²
- nr. 303980 · 561 m²
- nr. 305450 · 7.502 m²
- nr. 307050 · 2.534 m²
- nr. 307608 · 733 m²
- nr. 308788 · 523 m²
- nr. 310541 · 788 m²
- nr. 310955 · 1.153 m²