Teren 1.051 m² pe Strada Nordului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.051 m², aproximativ 16 × 75 m, cu 28,6 m deschidere la Strada Nordului, pe un teren cu panta de 9,4%.

1.051 m²suprafață

28,6 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 141 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	313036
Suprafață	1.051 m²
Rămas după retragerea de 5 m	306 m²
Dimensiuni aproximative	15,6 × 75,3 m
Deschidere la stradă	28,6 m
Pantă	9,4%
Altitudine	452 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	742,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	518 m² între retrageri
Amprentă maximă	141 m²
Suprafață desfășurată maximă	220 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 517 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 313036 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?

1.051 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 306 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 313036 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 141 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 313036 pe Strada Nordului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nordului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nordului