Teren 398 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 398 m², aproximativ 7 × 60 m, cu 13,3 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 21,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359001 |
|---|---|
| Suprafață | 398 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7 × 59,5 m |
| Deschidere la stradă | 13,3 m |
| Pantă | 21,6% |
| Altitudine | 634 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 45 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 612 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359001 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?
398 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 359001 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 359001 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca
- nr. 252810 · 1.622 m²
- nr. 253717 · 171 m²
- nr. 253935 · 588 m²
- nr. 253966 · 429 m²
- nr. 256103 · 1.286 m²
- nr. 257202 · 1.000 m²
- nr. 258331 · 3.251 m²
- nr. 259270 · 506 m²
- nr. 259271 · 38 m²
- nr. 264072 · 1.622 m²
- nr. 264503 · 26 m²
- nr. 275301 · 494 m²
- nr. 276969 · 1.988 m²
- nr. 276970 · 13 m²
- nr. 279349 · 1.000 m²
- nr. 281059 · 6.652 m²
- nr. 281545 · 485 m²
- nr. 281563 · 1.518 m²
- nr. 281566 · 485 m²
- nr. 286880 · 591 m²
- nr. 287018 · 469 m²
- nr. 287019 · 447 m²
- nr. 287163 · 1.691 m²
- nr. 287176 · 890 m²