Teren 494 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 494 m², cu 68,7 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 41,2%.

494 m²suprafață

68,7 mdeschidere la stradă

41,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275301
Suprafață	494 m²
Deschidere la stradă	68,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	41,2%
Altitudine	645 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275301 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

494 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 275301 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 275301 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 41,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu