Teren 2.522 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.522 m², aproximativ 63 × 115 m, cu 6,2 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 17,9%.

2.522 m²suprafață

6,2 mdeschidere la stradă

17,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354432
Suprafață	2.522 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.144 m²
Dimensiuni aproximative	62,7 × 114,5 m
Deschidere la stradă	6,2 m
Pantă	17,9%
Altitudine	640 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 254 m² amprentă
Valoare notarială	1.237,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.534 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354432 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

2.522 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.144 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354432 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 354432 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu