Teren 654 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 654 m², aproximativ 26 × 32 m, cu 22,5 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 47,8%.

654 m²suprafață

22,5 mdeschidere la stradă

47,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 271 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341968
Suprafață	654 m²
Rămas după retragerea de 5 m	238 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 31,5 m
Deschidere la stradă	22,5 m
Pantă	47,8%
Altitudine	648 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 97 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	283 m² între retrageri
Amprentă maximă	184 m²
Suprafață desfășurată maximă	271 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341968 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

654 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 238 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341968 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 271 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 341968 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 47,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu