Teren 40.315 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 40.315 m², aproximativ 189 × 282 m, cu 126,7 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 12,8%.

40.315 m²suprafață

126,7 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340946
Suprafață	40.315 m²
Rămas după retragerea de 5 m	36.215 m²
Dimensiuni aproximative	189,4 × 282 m
Deschidere la stradă	126,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	12,8%
Altitudine	662 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.014,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	37.249 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Comorii, la 1.005 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340946 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

40.315 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 36.215 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340946 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 340946 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu