Teren 587 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 587 m², aproximativ 18 × 43 m, cu 22 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 45,6%.

587 m²suprafață

22 mdeschidere la stradă

45,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 219 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	336588
Suprafață	587 m²
Rămas după retragerea de 5 m	153 m²
Dimensiuni aproximative	18,1 × 42,9 m
Deschidere la stradă	22 m
Pantă	45,6%
Altitudine	646 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 64 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	251 m² între retrageri
Amprentă maximă	132 m²
Suprafață desfășurată maximă	219 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 336588 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

587 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 153 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 336588 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 132 m² la sol, cu 219 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 336588 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 45,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu