Teren 1.601 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.601 m², aproximativ 35 × 47 m, cu 46 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 23,1%.

1.601 m²suprafață

46 mdeschidere la stradă

23,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295852
Suprafață	1.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	893 m²
Dimensiuni aproximative	35,2 × 46,6 m
Deschidere la stradă	46 m
Pantă	23,1%
Altitudine	635 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.262,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	953 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 647 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295852 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

1.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 893 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295852 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 295852 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu