Teren 5.801 m² pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.801 m², aproximativ 49 × 144 m, cu 83,7 m deschidere la Strada Nicolae Mărgineanu, pe un teren cu panta de 30,4%.

5.801 m²suprafață

83,7 mdeschidere la stradă

30,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289463
Suprafață	5.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.155 m²
Dimensiuni aproximative	49 × 143,9 m
Deschidere la stradă	83,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	30,4%
Altitudine	653 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 123 m² amprentă
Valoare notarială	1.103,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.124 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289463 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.155 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289463 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 289463 pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 30,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Mărgineanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Mărgineanu