Teren 536 m² pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca
Parcelă de 536 m², aproximativ 19 × 29 m, cu 23 m deschidere la Strada Nicolae Labiș, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 176 m² la sol, cu 306 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323197 |
|---|---|
| Suprafață | 536 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 164 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,2 × 28,9 m |
| Deschidere la stradă | 23 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 471 m |
| Cartier | Zorilor |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 239 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 176 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 306 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 46 m
- Cale ferată la 2.450 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323197 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?
536 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 164 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323197 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 176 m² la sol, cu 306 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323197 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 323197 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca
- nr. 255865 · 680 m²
- nr. 255866 · 18 m²
- nr. 258739 · 393 m²
- nr. 292787 · 29 m²
- nr. 297770 · 601 m²
- nr. 315052 · 23 m²
- nr. 316557 · 450 m²
- nr. 316699 · 540 m²
- nr. 316961 · 524 m²
- nr. 316962 · 482 m²
- nr. 319058 · 31 m²
- nr. 327843 · 1.525 m²
- nr. 334649 · 236 m²
- nr. 352861 · 8 m²
- nr. 352862 · 55 m²
- nr. 353585 · 2.829 m²
- nr. 359308 · 1.795 m²