Teren 601 m² pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca

Parcelă de 601 m², aproximativ 24 × 26 m, cu 24,2 m deschidere la Strada Nicolae Labiș, pe un teren cu panta de 7,4%.

601 m²suprafață

24,2 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297770
Suprafață	601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	210 m²
Dimensiuni aproximative	24,1 × 25,8 m
Deschidere la stradă	24,2 m
Pantă	7,4%
Altitudine	475 m
Cartier	Europa
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	252 m² între retrageri
Amprentă maximă	199 m²
Suprafață desfășurată maximă	288 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 125 m
Cale ferată la 2.579 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297770 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?

601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 210 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297770 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 297770 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 297770 pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Labiș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Labiș