Teren 713 m² pe Strada Nicolae Corcheș, Cluj-Napoca

Parcelă de 713 m², aproximativ 4 × 204 m, cu 65,5 m deschidere la Strada Nicolae Corcheș, pe un teren cu panta de 5,9%.

713 m²suprafață

65,5 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314911
Suprafață	713 m²
Dimensiuni aproximative	3,5 × 203,8 m
Deschidere la stradă	65,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,9%
Altitudine	499 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 59 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314911 pe Strada Nicolae Corcheș, Cluj-Napoca?

713 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 314911 pe Strada Nicolae Corcheș, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 314911 pe Strada Nicolae Corcheș, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 314911 pe Strada Nicolae Corcheș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nicolae Corcheș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nicolae Corcheș