Teren 547 m² pe Strada Nicolae Colan, Cluj-Napoca
Parcelă de 547 m², aproximativ 21 × 31 m, cu 25 m deschidere la Strada Nicolae Colan, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 177 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294923 |
|---|---|
| Suprafață | 547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 149 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 30,5 m |
| Deschidere la stradă | 25 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 447 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 205 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 179 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 125 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 177 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 680 m
- Cale ferată la 2.372 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294923 pe Strada Nicolae Colan, Cluj-Napoca?
547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 149 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294923 pe Strada Nicolae Colan, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 177 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294923 pe Strada Nicolae Colan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 294923 pe Strada Nicolae Colan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nicolae Colan, Cluj-Napoca
- nr. 256588 · 610 m²
- nr. 256668 · 612 m²
- nr. 283704 · 864 m²
- nr. 294924 · 93 m²
- nr. 294942 · 119 m²
- nr. 299577 · 489 m²
- nr. 299931 · 75 m²
- nr. 300281 · 533 m²
- nr. 300282 · 109 m²
- nr. 300934 · 55 m²
- nr. 302031 · 505 m²
- nr. 302275 · 417 m²
- nr. 302848 · 99 m²
- nr. 310664 · 491 m²
- nr. 311581 · 86 m²
- nr. 326971 · 270 m²
- nr. 326972 · 338 m²
- nr. 326978 · 270 m²
- nr. 326979 · 336 m²
- nr. 327083 · 266 m²
- nr. 327084 · 337 m²
- nr. 346408 · 871 m²