Teren 905 m² pe Strada Năsăud, Cluj-Napoca
Parcelă de 905 m², aproximativ 24 × 54 m, cu 21,3 m deschidere la Strada Năsăud, pe un teren cu panta de 9,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253320 |
|---|---|
| Suprafață | 905 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 228 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,5 × 54,4 m |
| Deschidere la stradă | 21,3 m |
| Pantă | 9,8% |
| Altitudine | 341 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 721 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 418 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 521 m
- Cale ferată la 1.359 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253320 pe Strada Năsăud, Cluj-Napoca?
905 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 228 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253320 pe Strada Năsăud, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253320 pe Strada Năsăud, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 253320 pe Strada Năsăud, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Năsăud, Cluj-Napoca
- nr. 250295 · 855 m²
- nr. 254054 · 997 m²
- nr. 258248 · 380 m²
- nr. 283872 · 536 m²
- nr. 350116 · 1.756 m²