Teren 4.952 m² pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.952 m², aproximativ 97 × 105 m, cu 364,5 m deschidere la Strada Mureșului, pe teren practic plat.

4.952 m²suprafață

364,5 mdeschidere la stradă

2,8%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338931
Suprafață	4.952 m²
Rămas după retragerea de 5 m	990 m²
Dimensiuni aproximative	97,1 × 105 m
Deschidere la stradă	364,5 m · la 7 străzi (lot de colț)
Pantă	2,8%
Altitudine	336 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	7 · 256 m² amprentă
Valoare notarială	1.890,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.559 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul 3 Gheorgheni, la 218 m
Cale ferată la 662 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338931 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

4.952 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 990 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338931 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338931 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 338931 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mureșului