Teren 480 m² pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca

Parcelă de 480 m², aproximativ 14 × 35 m, cu 13,6 m deschidere la Strada Mureșului, pe un teren cu panta de 11,7%.

480 m²suprafață

13,6 mdeschidere la stradă

11,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255899
Suprafață	480 m²
Rămas după retragerea de 5 m	91 m²
Dimensiuni aproximative	13,6 × 35,3 m
Deschidere la stradă	13,6 m
Pantă	11,7%
Altitudine	337 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 398 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	185 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul 3 Gheorgheni, la 275 m
Cale ferată la 694 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255899 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 91 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255899 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255899 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 255899 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mureșului