Teren 1.647 m² pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.647 m², aproximativ 38 × 53 m, cu 27,9 m deschidere la Strada Mureșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320920 |
|---|---|
| Suprafață | 1.647 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 845 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,9 × 53,2 m |
| Deschidere la stradă | 27,9 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 3 · 778 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.021,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 482 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 265 m
- Cale ferată la 708 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320920 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?
1.647 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 845 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320920 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320920 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 320920 pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mureșului, Cluj-Napoca
- nr. 252709 · 500 m²
- nr. 253390 · 721 m²
- nr. 253904 · 510 m²
- nr. 255241 · 951 m²
- nr. 255766 · 1.001 m²
- nr. 255899 · 480 m²
- nr. 256917 · 510 m²
- nr. 263357 · 660 m²
- nr. 263640 · 480 m²
- nr. 275992 · 1.015 m²
- nr. 280113 · 119 m²
- nr. 285878 · 988 m²
- nr. 286584 · 376 m²
- nr. 289430 · 500 m²
- nr. 289431 · 500 m²
- nr. 289478 · 886 m²
- nr. 290644 · 563 m²
- nr. 298612 · 365 m²
- nr. 298751 · 480 m²
- nr. 299033 · 981 m²
- nr. 305015 · 786 m²
- nr. 305023 · 392 m²
- nr. 305024 · 220 m²
- nr. 307283 · 18 m²