Teren 586 m² pe Strada Munteniei, Cluj-Napoca
Parcelă de 586 m², aproximativ 24 × 25 m, cu 23,7 m deschidere la Strada Munteniei, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 193 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253117 |
|---|---|
| Suprafață | 586 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 202 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,4 × 24,6 m |
| Deschidere la stradă | 23,7 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 217 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 262 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 193 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 384 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 363 m
- Cale ferată la 405 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253117 pe Strada Munteniei, Cluj-Napoca?
586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 202 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253117 pe Strada Munteniei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 193 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253117 pe Strada Munteniei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 253117 pe Strada Munteniei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Munteniei, Cluj-Napoca
- nr. 250205 · 230 m²
- nr. 250747 · 982 m²
- nr. 254046 · 175 m²
- nr. 263182 · 861 m²
- nr. 273928 · 399 m²
- nr. 342117 · 407 m²