Teren 5.997 m² pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.997 m², aproximativ 57 × 208 m, cu 315,8 m deschidere la Strada Muncitorilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 78 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338208 |
|---|---|
| Suprafață | 5.997 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.600 m² |
| Dimensiuni aproximative | 57 × 207,8 m |
| Deschidere la stradă | 315,8 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 358 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 11 · 471 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.641,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 291 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 78 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 157 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.480 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338208 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?
5.997 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.600 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338208 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 78 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338208 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 338208 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca
- nr. 250865 · 680 m²
- nr. 252915 · 680 m²
- nr. 268684 · 460 m²
- nr. 327861 · 2.195 m²
- nr. 329120 · 450 m²
- nr. 338207 · 1.353 m²
- nr. 338944 · 10.755 m²
- nr. 342426 · 5.305 m²