Teren 680 m² pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 680 m², aproximativ 14 × 53 m, cu 52,9 m deschidere la Strada Muncitorilor, pe un teren cu panta de 5%.

680 m²suprafață

52,9 mdeschidere la stradă

5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250865
Suprafață	680 m²
Rămas după retragerea de 5 m	112 m²
Dimensiuni aproximative	13,9 × 52,9 m
Deschidere la stradă	52,9 m
Pantă	5%
Altitudine	358 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 666 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	76 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 910 m
Cale ferată la 1.397 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250865 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?

680 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 112 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250865 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250865 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 250865 pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Muncitorilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Muncitorilor