Teren 624 m² pe Strada Moldovei, Cluj-Napoca

Parcelă de 624 m², aproximativ 26 × 28 m, cu 24,8 m deschidere la Strada Moldovei, pe teren practic plat.

624 m²suprafață

24,8 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 311 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351897
Suprafață	624 m²
Rămas după retragerea de 5 m	211 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 28 m
Deschidere la stradă	24,8 m
Pantă	4,6%
Altitudine	345 m
Cartier	Plopilor
Construcții pe teren	1 · 275 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M2 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	309 m² între retrageri
Amprentă maximă	213 m²
Suprafață desfășurată maximă	311 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 88 m
Cale ferată la 401 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351897 pe Strada Moldovei, Cluj-Napoca?

624 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 211 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351897 pe Strada Moldovei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 311 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351897 pe Strada Moldovei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 351897 pe Strada Moldovei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moldovei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moldovei