Teren 564 m² pe Strada Mircea Eliade, Cluj-Napoca
Parcelă de 564 m², aproximativ 28 × 47 m, cu 14,5 m deschidere la Strada Mircea Eliade, pe un teren cu panta de 8,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312864 |
|---|---|
| Suprafață | 564 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 87 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,7 × 47 m |
| Deschidere la stradă | 14,5 m |
| Pantă | 8,1% |
| Altitudine | 464 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 2 · 165 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 184 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 110 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 229 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 361 m
- Cale ferată la 2.124 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312864 pe Strada Mircea Eliade, Cluj-Napoca?
564 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 87 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312864 pe Strada Mircea Eliade, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312864 pe Strada Mircea Eliade, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 312864 pe Strada Mircea Eliade, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mircea Eliade, Cluj-Napoca
- nr. 250067 · 516 m²
- nr. 251991 · 703 m²
- nr. 252101 · 78 m²
- nr. 252816 · 1.007 m²
- nr. 253405 · 760 m²
- nr. 253587 · 885 m²
- nr. 253719 · 81 m²
- nr. 254199 · 281 m²
- nr. 254306 · 1.718 m²
- nr. 255057 · 866 m²
- nr. 255748 · 600 m²
- nr. 255752 · 991 m²
- nr. 255971 · 855 m²
- nr. 257596 · 735 m²
- nr. 258027 · 668 m²
- nr. 259290 · 450 m²
- nr. 260932 · 433 m²
- nr. 261788 · 808 m²
- nr. 262737 · 45 m²
- nr. 263108 · 653 m²
- nr. 263823 · 647 m²
- nr. 265587 · 29 m²
- nr. 266418 · 1.562 m²
- nr. 267576 · 838 m²