Teren 6.820 m² pe Strada Mirăslău, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.820 m², aproximativ 103 × 151 m, cu 343,2 m deschidere la Strada Mirăslău, pe un teren cu panta de 8,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350088 |
|---|---|
| Suprafață | 6.820 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.730 m² |
| Dimensiuni aproximative | 103,2 × 150,6 m |
| Deschidere la stradă | 343,2 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 355 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 3 · 483 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.866 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.514 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350088 pe Strada Mirăslău, Cluj-Napoca?
6.820 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.730 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350088 pe Strada Mirăslău, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350088 pe Strada Mirăslău, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 350088 pe Strada Mirăslău, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mirăslău, Cluj-Napoca
- nr. 250640 · 700 m²
- nr. 251421 · 1.893 m²
- nr. 254474 · 1.800 m²
- nr. 261491 · 700 m²
- nr. 272833 · 2.001 m²