Teren 4.114 m² pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.114 m², aproximativ 64 × 78 m, cu 157,9 m deschidere la Strada Mikszáth Kálmán, pe un teren cu panta de 13,6%.

4.114 m²suprafață

157,9 mdeschidere la stradă

13,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288392
Suprafață	4.114 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.919 m²
Dimensiuni aproximative	63,5 × 78,1 m
Deschidere la stradă	157,9 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	13,6%
Altitudine	411 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	1 · 3 m² amprentă
Valoare notarială	3.007,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.362 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.259 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288392 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

4.114 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.919 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288392 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 288392 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 288392 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mikszáth Kálmán