Teren 419 m² pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca

Parcelă de 419 m², aproximativ 17 × 37 m, cu 17,9 m deschidere la Strada Mikszáth Kálmán, pe teren practic plat.

419 m²suprafață

17,9 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 83 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278743
Suprafață	419 m²
Rămas după retragerea de 5 m	59 m²
Dimensiuni aproximative	17,4 × 37 m
Deschidere la stradă	17,9 m
Pantă	1,9%
Altitudine	375 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	1 · 113 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	161 m² între retrageri
Amprentă maximă	83 m²
Suprafață desfășurată maximă	83 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278743 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

419 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 59 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 278743 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 83 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278743 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 278743 pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mikszáth Kálmán, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mikszáth Kálmán