Teren 2.427 m² pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.427 m², aproximativ 32 × 80 m, cu 83,1 m deschidere la Strada Mikó Imre, pe un teren cu panta de 9,4%.

2.427 m²suprafață

83,1 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359837
Suprafață	2.427 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.434 m²
Dimensiuni aproximative	31,8 × 79,5 m
Deschidere la stradă	83,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,4%
Altitudine	478 m
Cartier	Zorilor
Valoare notarială	1.982,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	1.404 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 70 m
Cale ferată la 2.537 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359837 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

2.427 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.434 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359837 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359837 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 359837 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mikó Imre