Teren 700 m² pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca

Parcelă de 700 m², aproximativ 19 × 37 m, cu 36,5 m deschidere la Strada Mikó Imre, pe un teren cu panta de 12,3%.

700 m²suprafață

36,5 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	313344
Suprafață	700 m²
Rămas după retragerea de 5 m	244 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 36,7 m
Deschidere la stradă	36,5 m
Pantă	12,3%
Altitudine	481 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	2 · 310 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	251 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 139 m
Cale ferată la 2.630 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 313344 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 244 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 313344 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313344 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 313344 pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mikó Imre, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mikó Imre