Teren 905 m² pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca
Parcelă de 905 m², aproximativ 26 × 38 m, cu 23,3 m deschidere la Strada Mierlei, pe un teren cu panta de 10,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 347053 |
|---|---|
| Suprafață | 905 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 393 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,6 × 38,1 m |
| Deschidere la stradă | 23,3 m |
| Pantă | 10,2% |
| Altitudine | 389 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 160 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 415 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 818 m
- Cale ferată la 908 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 347053 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
905 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 393 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 347053 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 347053 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 347053 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca
- nr. 283849 · 666 m²
- nr. 306425 · 812 m²
- nr. 307622 · 1.074 m²
- nr. 307623 · 8 m²
- nr. 359010 · 1.564 m²