Teren 812 m² pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca
Parcelă de 812 m², aproximativ 24 × 43 m, cu 68,8 m deschidere la Strada Mierlei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 267 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306425 |
|---|---|
| Suprafață | 812 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 329 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 42,6 m |
| Deschidere la stradă | 68,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4% |
| Altitudine | 391 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 139 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 392 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 179 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 267 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 855 m
- Cale ferată la 928 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306425 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
812 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 329 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 306425 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 267 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 306425 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 306425 pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mierlei, Cluj-Napoca
- nr. 283849 · 666 m²
- nr. 307622 · 1.074 m²
- nr. 307623 · 8 m²
- nr. 347053 · 905 m²
- nr. 359010 · 1.564 m²