Teren 425 m² pe Strada Martin Opitz, Cluj-Napoca
Parcelă de 425 m², aproximativ 10 × 42 m, cu 10,3 m deschidere la Strada Martin Opitz, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276918 |
|---|---|
| Suprafață | 425 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,4 × 42 m |
| Deschidere la stradă | 10,3 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 3 · 135 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 88 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276918 pe Strada Martin Opitz, Cluj-Napoca?
425 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276918 pe Strada Martin Opitz, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276918 pe Strada Martin Opitz, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 276918 pe Strada Martin Opitz, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Martin Opitz, Cluj-Napoca
- nr. 264357 · 777 m²
- nr. 278426 · 764 m²
- nr. 278635 · 2.247 m²
- nr. 286933 · 331 m²
- nr. 292782 · 637 m²
- nr. 292927 · 408 m²
- nr. 317355 · 388 m²
- nr. 328216 · 403 m²
- nr. 328217 · 404 m²
- nr. 335743 · 220 m²
- nr. 337439 · 367 m²
- nr. 340521 · 1.785 m²
- nr. 354064 · 250 m²
- nr. 354065 · 54 m²
- nr. 354719 · 28 m²